7 New Developments to Know in 2026 The New Developments You Need to Know About in 2026 Coral Gables is entering a new phase of development, with several new residential projects now under construction and more on the way. From boutique luxury residences to larger mixed-use developments, these projects are adding new options to one of Miami-Dade’s most established neighborhoods. NOW UNDER CONSTRUCTION PONCE PARK58 Residences | Expected Completion: Early 2028 58 Residences | 2–

Dolce&Gabbana, Bentley & Rivage The latest developments worth watching! 888 BRICKELL MIAMI DOLCE & GABBANA RESIDENCES AND HOTEL THE LOCATION 888 Brickell Avenue, in the heart of Brickell, close to Brickell City Centre, restaurants, nightlife and the Miami skyline. THE RESIDENCES Fully furnished 1–4 bedroom residences, with sizes ranging from approximately 2,173 to 9,780 sq. ft. and private or semi-private keyed elevator access. THE PRICE Current marketing starts around $2.5 m

August 2026 WELCOME TO PALM BEACH 123 Ocean Ave About the Area Located in the charming town of Palm Beach Shores, this boutique oceanfront community sits on the southern tip of Singer Island. Residents enjoy wide sandy beaches, walkable restaurants, marinas, and easy access to Palm Beach, Worth Avenue, and Palm Beach International Airport. Building Information: Oceanfront New Construction Completion: 2028 6 stories 27 luxury residences Residence Sizes: Spacious 2-, 3-, and 4-

In diesem Video erfahren Sie, was FIRPTA ist und wie Sie als ausländischer Immobilienverkäufer in Florida steuerliche Vorteile beim Verkauf Ihrer Immobilie nutzen können. Wir zeigen Ihnen, wie Sie ein Withholding Certificate beantragen, um Ihre Steuerlast zu optimieren. Unser Unternehmen unterstützt Sie nicht nur beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern bringt Sie auch zu den richtigen Experten für einen reibungslosen Verkaufsprozess. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren un

In diesem Video enthüllen wir die 10 entscheidenden Tipps, die jeder Ausländer wissen muss, bevor er Immobilien in den USA kauft! Wir decken alles ab – von rechtlichen Fallstricken und Finanzierungsmöglichkeiten bis hin zu den Besonderheiten von Kurzzeitvermietungen wie Airbnb. Verpasst nicht diese wertvollen Einblicke und Tricks, die euch helfen, euren Immobilienkauf in den USA erfolgreich zu gestalten und das Beste aus eurer Investition herauszuholen! #ImmobilienkaufUSA #Au

Entdecken Sie die finanziellen und praktischen Vorteile des Kaufs einer Immobilie vor deren Fertigstellung.

The Ritz-Carlton Residences Palm Beach Gardens is composed of three, six-story residential buildings with 106 expansive 3, 4, and 5 bedroom residences, each with a private den. Ritz-Carlton Residences is situated on the intracoastal waterway with its own private marina and panoramic intracoastal views from every unit. 2026 update: the three buildings are in the final phase of construction, with completion expected in late summer 2026. Ask me which residences are still availab

Bentley Motors and Dezer Development have partnered up to develop Bentley Residences, the first Bentley-branded luxury residential tower in the world. Bentley Residences, will include an in-unit multi-car garage, private balcony of up to 1,800 square feet of outdoor space with pool, sauna, and outdoor shower, and several building amenities, including a gym, spa, cinema, private restaurant and lounge, and much more. 2026 construction update: Bentley Residences is rising at 18

Aber lohnt sich sowas auch als Kapitalanlage? In diesem Video werde ich euch die 5 größten Fehler erklären die Käufer machen, beim Kauf einer Mietwohnung oder eines Hauses das sie später auf vermieten wollen. Nina Winiger Immobilienhändlerin Miami FLORIDA Telefonnummer +17862416346 Meine E-Mail lautet: nina@ninamiami.com Falls Sie Interesse haben in Florida Immobilien zu kaufen oder verkaufen rufen Sie mich ganz unverbindlich an oder schicken Sie mir eine E-Mail oder ein What

Ferienwohnungen in Miami Beach sind sehr beliebt. Dieses Wohngebäude mit ihren Eigentumswohnungen liegt im Herzen von South Beach mitten im Art Deco District. Aber lohnt es sich so eine Wohnung zu kaufen, auch als Kapitalanlage? Wie teuer sind solche Wohnungen? Was kostet sowas denn zur Miete?

Aston Martin Residences at 300 Biscayne Boulevard Way in Downtown Miami is the first residential tower in the world designed by Aston Martin. The 66-story tower was completed in 2024 and has 391 residences with views of Biscayne Bay and the Miami River. New units from the developer are sold out, but resale residences come on the market regularly. Contact me to see what is available today. G&G Business Developments partnered with Aston Martin, maker of some of the finest auto

As a landlord, you must deal with all sorts of tenants. Despite having a screening process in place, you cannot rule out the possibility of problematic tenants occupying a few of your accommodation units. You can bear with late payments but what do you do when one of your tenants files for bankruptcy? Do you just sit quietly or is there a way to convince the tenant to pay the dues? Let’s find out. The bankruptcy filed by an individual can be frustrating for all of his credito

If you're considering buying a home in south Florida, either as an investment, vacation home, or permanent residence, it's important to consider the terms and conditions of getting a mortgage loan. Many financial institutions offer mortgage loans, from local and national banks to online financial institutions and private lenders. Getting Approved for A Mortgage Loan Mortgage rates have risen since 2022. In fall 2026, 30-year fixed rates for U.S. borrowers are around 7%, and

During the last decade, limited liability companies (LLC) have become a widely used option for acquiring real estate in the United States. Despite the benefits that LLCs offer, they’re not always the best way to carry out real estate transactions. For many investors, the cost of starting and maintaining a company as a means of preventing the effects of lawsuits isn't convenient for their financial interests. Benefits of Purchasing Through an LLC · Protects the owner fr

What is the inspection contingency clause? What is the inspection contingency clause? This is a clause that gives the buyer the right to inspect the property that he or she intends to buy, with the purpose of determining hidden damages or deficiencies that need repairs and may not have been seen during the day of the first visit to the property. Where is this clause stipulated? This clause is stipulated in the sales contract. The contract states the following: · Dead

Miami is a vibrant city attracting a mix of locals and international tourists throughout all seasons. Greater Miami and Miami Beach welcomed a record 28.3 million visitors in 2025, according to the Greater Miami Convention & Visitors Bureau. These travelers need a place to stay and short-term vacation rentals have skyrocketed in popularity among tourists over the past decade. Although rental tax rules often evolve, never have things changed as quickly since the rise of Airbnb

FOREIGN INVESTMENT IN REAL PROPERTY TAX ACT (FIRPTA) What is FIRPTA? It's the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980. It is a tax law that applies to foreign persons who are disposing of U.S. property. Who does FIRPTA affect? FIRPTA affects all non-resident aliens and foreign companies not considered to be American corporations. From a taxation (tax return) standpoint, when a person who doesn't live in the United States or when a foreign corporation sells a pr

Was passiert, wenn Sie als Ausländer Ihre Immobilie in den Usa wieder verkaufen? Wussten sie, dass bei dem Verkauf der Immobilie in der Regel 15% des Verkaufspreises einbehalten und an die US-Steuerbehörde überwiesen werden? Im Leben sind zwei Dinge unvermeidlich: Tod und Steuern. Unglücklicherweise für die IRS traf dieses Axiom nicht immer auf ausländische Immobilienverkäufer zu. Wenn ausländische Verkäufer von Immobilien in den Vereinigten Staaten Steuern auf Gewinne aus ei

Das weltweit erste Aston Martin Wohngebäude steht in Downtown Miami (300 Biscayne Boulevard Way) und wurde 2024 fertiggestellt. Der elegante Luxus-Wohnturm mit 66 Etagen und 391 Wohnungen und herrlichem Blick auf die Biscayne Bay bietet alles, von einem dreistöckigen Penthouse mit privatem Pool bis zu einem Pied-à-Terre im Herzen von Miami. Neue Wohnungen vom Bauträger sind ausverkauft, aber es kommen regelmäßig Wohnungen zum Wiederverkauf auf den Markt. Kontaktieren Sie mich

In den letzten zehn Jahren haben sich Gesellschaften mit beschränkter Haftung (Limited Liability Company, LLC) zu einer weit verbreiteten Option für den Erwerb von Immobilien in den USA entwickelt. Trotz der Vorteile die LLCs bieten, sind sie nicht immer die beste Möglichkeit, Immobilientransaktionen durchzuführen. Für viele Anleger sind die Kosten für die Gründung und Aufrechterhaltung eines Unternehmens, als Mittel zur Verhinderung der Auswirkungen von Rechtsstreitigkeiten